广州农村商业银行股份有限公司-广州雅***管理有限公司不良资产转让预公告

发布时间:2026-09-17

　　我行拟对广州雅***管理有限公司债权进行公开处置，现发布不良资产转让预公告，诚邀各合格投资者参与竞价，具体信息如下：

　　一、资产概况

　　截至2026年9月6日，广州雅***管理有限公司不良资产标的具体情况如下：

　　单位：万元

借款人	贷款余额	欠息	代垫费用	保证人	抵质押物情况
广州雅***管理有限公司	280	5.76	0	刘*铭	天河区宦溪路56号28房，面积75.164平方米。权属人：刘铭。我行为第一顺位抵押权人，存在二押情况。

　　二、抵押物介绍

　　1.区位。位于天河区。

　　2.交通。交通便捷程度较好，小区门口200米内有402路宦溪西路（兰亭盛荟）站，距离小区600米处为地铁5号线东圃站。

　　3.现状。面积75.16平方米，精装修，两房一厅，出租状态，租金约4000元/月。

　　4.其他。小区周边有御目世家（广州天河前进小学店）（小学）、广州市天河区天府幼儿园杨桃园区、红缨前进超越幼儿园等，且小区周边有多家诊所、银行、生活超市、运动场所，生活便利。

　　三、竞买人要求

　　（一）竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

　　1、意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、意向受让方的受让行为符合相关国家法律法规的规定。

　　（二）下列人员不得购买本次拟转让的资产：

　　1、国家公务员、金融监管机构工作人员；

　　2、我行工作人员及其近亲属；

　　3、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员。

　　4、该不良资产债务人及债务人关联方。

　　符合上述要求、并有意愿参加本项目债权竞买者，欢迎与我行联系，我行联系人：林小姐 13416347662;吴先生 13828492908。

　　特别提示：本次预公告仅供各意向投资者参考，不构成任何投资建议和保证，不具有要约的相应效力，转让方不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。

　　广州农村商业银行股份有限公司

　　二〇二六年九月十七日