广州农村商业银行股份有限公司-汇天成集团有限公司等3户不良资产转让预公告

发布时间:2026-10-21

　　我行拟对汇天成集团有限公司等3户不良资产债权进行公开处置，现发布不良资产转让预公告，诚邀各合格投资者参与竞价，具体信息如下：

　　一、资产概况

　　截至2026年9月30日，汇天成集团有限公司等3户不良资产标的具体情况如下：

　　单位：万元

借款人	贷款余额	欠息	代垫费用	保证人	抵质押物情况
汇天成集团有限公司	8,580.70	3,327.96	0	广州恒天成房地产集团有限公司、广州市汇丽房地产开发有限公司、何成、何梅、何*潮	广州市番禺区市桥街大北路391号201号、301号、401号、501号、601号、701号、801号、901号、1001号；大北路393号二层1号、三层1号共11套商业物业，面积11,163.78㎡
广州恒天成房地产集团有限公司	3,409.01	1,092.80	0	汇天成集团有限公司、广州市汇丽房地产开发有限公司、何成、何梅、何*潮
广州市汇丽房地产开发有限公司	1,297.36	413.09	0	汇天成集团有限公司、广州恒天成房地产集团有限公司、何成、何梅、何*潮
合计	13,287.07	4,833.85	0	-	-

　　二、资产介绍

　　抵押物临近市桥地铁站，附近交通便利，已全部出租。

　　三、竞买人要求

　　（一）竞买人需符合以下资格条件，方可参与竞买：

　　1、意向受让方必须为合格的资产管理公司，指具有健全公司治理、内部管理控制机制，并有5年以上不良资产管理和处置经验，公司注册资金本金100亿元（含）以上，取得银保监会核发的金融许可证的公司，以及各省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。

　　2、意向受让方的受让行为符合相关国家法律法规的规定。

　　（二）下列人员不得购买本次拟转让的资产：

　　1、国家公务员、金融监管机构工作人员；

　　2、我行工作人员及其近亲属；

　　3、参与该不良资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关人员、评估报告评审专家、交易平台（或机构）及其相关人员。

　　4、该不良资产债务人及债务人关联方。

　　符合上述要求、并有意愿参加本项目债权竞买者，欢迎与我行联系，我行联系人：曾先生020-34610039;胡先生020-34613261。

　　特别提示：本次预公告仅供各意向投资者参考，不构成任何投资建议和保证，不具有要约的相应效力，转让方不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。

　　广州农村商业银行股份有限公司

　　二〇二六年十月二十一日