涉诉资产拍卖公告（一拍）-河源市龙川县老隆镇新城开发区7号小区三宗综合用地（土地面积39886.70平方米）
发布时间:2023-02-01
河源市中级人民法院将于2023年2月10日10时至2023年2月11日10时止（延时的除外）在河源市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：河源市中级人民法院）对陈伟平名下所有的位于河源市龙川县老隆镇新城开发区7号小区三宗综合用地（土地面积39886.70平方米）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：陈伟平名下所有的位于河源市龙川县老隆镇新城开发区7号小区三宗综合用地（土地面积39886.70平方米）,该土地已被查封。
租赁情况：无。
标的物情况：地面上有建筑物。
起拍价：119000000元，保证金：11900000元，增价幅度：550000元。
二、咨询看样的时间与方式：2023年2月3日10时，有意者请联系广东省河源市中级人民法院咨询、看样。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、拍卖标的物现有瑕疵、未缴纳的各项罚款、物业费用及其他一切拖欠的费用均由买受人承担。
八、标的物成交后，本院只负责向房管、国土部门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的税费由买卖双方按税法规定各自承担，有关税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况自行咨询税务机关。物业费、天然气费、水电费等欠费由买受人自行承担。具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
九、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。
提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的信息法院和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍前一定要自行向相关部门进一步咨询；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。
十、对上述标的物权属有异议者，请于2023年2月3日前与本院联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、本标的物优先购买权人相关说明：截止拍卖公告之日，尚无人申报。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币11900000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请于2023年02月21日11时前缴入法院指定账户 (户名：广东省河源市中级人民法院，开户行：中国工商银行河源经纬支行，账号：9558832006000151844，并注明“执行案号：（2022）粤16执717号；款项性质：拍卖余款”)。款项全部缴清后，本院方可出具收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，同时法院依据相关法律规定予以处理。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：17722236669、400-0762148
监督咨询电话：0762-3827038
联系地址：河源市源城区益民街1号，河源市中级人民法院执行局。
广州农商银行联系人：陈先生、雷小姐
联系电话：34619812、34619913
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二〇二三年二月一日
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