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涉诉资产变卖公告(番禺区繁华路1号友谊中心16处商铺)

发布时间:2020-08-04

广东省广州市中级人民法院将于2020年7月13日10时至2020年9月11日10时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.taobao.com/,户名:广东省广州市中级人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物:被执行人冼健华名下的位于广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心16处商铺(分拆拍卖),实物现状详见京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台和中国工商银行融e购电商平台出具的询价报告。

本次拍卖标的物名称、评估价、起拍价、保证金、增价幅度如下表(单位:元):

标的物名称
评估价
变卖价
保证金
加价幅度
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心首层80
161471
90424
18000
1800
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心首层102
237170
132816
26500
1320
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心首层103
185526
103896
20700
1030
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心首层105
185526
103896
20700
1030
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层81
169778
95076
19000
1900
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层82
169778
95076
19000
1900
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层83
168785
94520
18900
1890
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层84
168619
94428
18800
1880
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层85
182709
102318
20400
1020
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层86
180736
101213
20200
1010
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层87
180736
101213
20200
1010
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心2层88
108085
60528
12100
1210
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心3层167
162924
91238
18200
1820
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心3层168
161597
90495
18000
1800
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心3层169
161597
90495
18000
1800
广州市番禺区市桥街繁华路1号友谊中心3层170
160271
89752
17900
1790

 二、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

竞买人在交齐变卖价全款后,取得竞买资格。竞买人可以向法院指定的账户缴纳,也可以在变卖平台上在线报名并交纳。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到广东省广州市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到 广东省广州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 广东省广州市中级人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、暂无优先购买权人。优先购买权人应于拍卖五日前向 广东省广州市中级人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起办公时间接受电话咨询(节假日休息)。标的物看样时间定于2020年7月10日下午三点[请于上述日期之前预约,并编辑短信(短信内容为:看样人姓名+手机号码+标的物名称)发送至15617973697作为看样登记。咨询电话:400-158-5850、020-32620363、15617973697)]。

五、变卖方式:变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价,自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。

六、竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得,变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

七、特别提醒:本次变卖的标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。 广东省广州市中级人民法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。

本次变卖按标的物现状拍卖,标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准;实际面积以过户时登记机关确定的为准。广东省广州市中级人民法院对上述情况不作担保,所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查变卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况,并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、竞买人在变卖成交当日需具备标的物所在城市房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后,因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。

九、变卖成交后, 广东省广州市中级人民法院负责清场移交拍卖标的物,出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费、金均由买受人承担(税、费、金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解),水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十、变卖成交后,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:广东省广州市中级人民法院,开户银行:平安银行广州越秀支行,账号:30200727028905,交款时注明 广东省广州市中级人民法院执行案号(2019)粤01执6715号,以便法院查收),并在交齐拍卖款和接到 广东省广州市中级人民法院通知后十日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到广东省广州市中级人民法院执行局(地址:广州市白云区启德路66号广州市中级人民法院)领取拍卖成交裁定书。变卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十一、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的,从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依照《网拍规定》第二十四条处理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的,原买受人不得再次参加竞买。

十二、 广东省广州市中级人民法院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。

十三、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。举报、监督电话:020-83211080。                         

                      

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读广州市中级人民法院发布的竞买须知。

公告内容来源于“阿里拍卖司法”网站(网址:https://sf-item.taobao.com/sf_item/621914619219.htmhttps://sf-item.taobao.com/sf_item/621915991348.htm等)

       广州农商银行联系人及电话:赖先生,020-34618915;曾先生,020-34610039

 

 

 

                                     广州农村商业银行股份有限公司羊城支行

二〇二〇年八月四日

 

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